公积金贷款压多少合适（公积金贷款压力）

大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款压多少合适这个问题的知识，还有对于公积金贷款压力也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1公积金的贷款比例是多少合适公积金的贷款比例是多少

根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

公积金贷款比例一般是一比十到二十，简而言之就是能够贷款到的金额一般是公积金中余额的十倍到二十倍。公积金贷款额度的计算，还是要根据贷款人的还贷能力、贷款更高限额等情况来综合得出。但是一般不会超出十到二十倍的范围。

像在长沙，公积金贷款更高额度不得超过六十万（不高于扣除规定更低首付款比例后剩余的房屋总价款）。

一套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有贷款限额的规定，一般情况下仅仅本人申请贷款，贷款更高限额为40万元，夫妻共同申请贷款，贷款更高限额为60万元。

法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款更大比例为房屋总价的60%。

公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。

2公积金多少基数可以贷款

1、公积金贷款并没有要求必须要交多少，但个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款。

2、公积金贷款数额与个人缴存基数、借款期限等相关，一般更低可贷款余额为公积金账户总额的50%，因此只要有正常缴存公积金记录，就可以根据自己的需求和能力申请公积金贷款。

3、公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

4、可贷额度：为参与额度计算的申请人 住房公积金 账户余额的12倍，并应同时符合下列要求： 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。

5、不同地区和银行规定的更低缴存基数不同，一般在1000元以上。通常情况下，公积金贷款的更高额度与个人公积金缴存基数有关，缴存基数越高，贷款额度越高；公积金缴存时间要求。

6、按揭贷款：公积金缴纳基数13000的职工可以申请按揭贷款，可贷款额度一般为总价的2—3倍，约为26000—39000元。公积金贷款：公积金贷款的可贷额度一般是总价的3—4倍，更高可达5万元，约为39000—52000元。

3公积金还款账户余额要预留多少?

公积金还款账户余额要预留多少？公积金贷款后，公积金账户上必须留存至少保留百元位，公积金贷款一旦办理完毕，就可以在公积金中心办理提取不超过未来12个月的房贷金额的公积金。

需要留50%。公积金贷款的余额要求是指在申请公积金贷款时，申请人需要在公积金账户中保留一定比例的余额。一般情况下，该比例是根据贷款金额的50%来计算的。

一般来说，公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。

购房、装修、翻修：提取额不能超过购房、装修、翻修等所需的费用，且不能超过公积金账户余额，如果本人及家人有两套及以上住房，公积金留存余额不可少于40%。

4公积金贷多少划算?

公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。

你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。

住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。所以可以选择在可以承受的情况下，选择尽量短的还款年限。

大家都知道，但不少人会对贷款期限有疑问，不确定用公积金贷款多少年比较好，10年？20年？30年？怎样选比较划算？我们先来看看不同期限的公积金贷款本金和利息。假如一个人用公积金贷了60万，利率25%。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。